買房還是觀望?專家預測"交錯回歸"

2024-03-25 | 來源: 加西網 | 轉到微信 | 有16人參與評論 | 字體: 放大縮小 | 收藏 | 打印

（加西網綜合）春季是不是買房的好時機？一位經濟學家表示，今年春天購房者不太可能重新湧入房地產市場，但是他們將在下半年回歸。

一些觀察人士預測，春季將是一個繁忙的季節，因為加拿大央行降息的前景鼓舞了買家，紛紛湧回市場。

然而，加拿大皇家銀行助理首席經濟學家羅伯特·霍格（Robert Hogue）認為，在許多人准備好冒險之前，需要等待央行進行一系列降息。

霍格最近在接受《金融郵報》采訪時表示，抵押貸款利率需要大幅下降才能獲得房市回暖的“綠色信號”。

他預測房地產市場將出現買家和庫存的“交錯”回歸。

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他說：“我們可能會看到未來的買賣活躍度有所增加，但更多的是逐漸增加，而不是今年春天的急劇回升。”

霍格預計，更多因價格下跌而退出市場的賣家將在春季回歸。

根據大溫哥華房地產經紀人的數據，溫哥華 2 月份新掛牌房源數量較去年同期增長 31%，掛牌房源總數增長 16%。

GVR 經濟和數據分析總監 Andrew Lis 表示：“我們今年關注的一個關鍵動態是，一些房主不願掛牌出售自己的房屋，因為抵押貸款利率達到了 10 多年來的最高水平。”

經過五個月的下跌後，加拿大房價開始趨於穩定。根據加拿大房地產協會的最新數據，2月份基准房價為719,400加元，與上月持平。

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當前評論

評論3	怎麼辦	2024-03-25 13:02
其實這時候，政府不讓房價硬著陸，反而更糟，因為太多人在半山腰上車。贊 4 踩回復 0

評論2	游客 [夫.教.遷.十]	2024-03-25 12:10
未來只有房價崩盤一個結果。贊 4 踩回復 0

評論1	游客 [乃.冬.於.命]	2024-03-25 11:20
專家還是磚家？在可負擔能力不能解決之前，什麼降息，人口增長都挽救不了房市。贊 5 踩回復 0